证券市场传来炸裂消息地震了金融圈！一条重磅让股民拍手叫好！

  这个周末，国内的消息比较平淡，只有央行行长表示，目前我国的金融体系总体稳健，重点领域金融风险正在有序化解。教练第一感觉是，原来中国重点领域的金融体系是稳健的，这么看，股市不在重点范畴之中，难怪，跌成这个死德行，也没什么利好政策出台。

  1·周五晚间，美联储主席鲍威尔在怀俄明州发表讲话，明确说，对美国整体通胀回落至2%的目标有了更多信心，他认为是时候调整货币政策了。2·美国三大股指集体大涨，涨幅都在1%以上，纳指涨1.47％，英伟达涨4.55%市值重回3.2万亿美元，特斯拉涨4.59%，苹果涨超1%。美元指数大跳水0.78%逼近100大关，再创年内新低；人民币汇率升值0.44%报收7.11，富时A50涨0.24%，富时中国3倍做多大涨5.1%。

  3·刚刚结束了中美金融工作组会议，美联储就释放出最强的降息信号，更关键的是，美国总统国家安全事务助理杰克.沙利文将于8月27日至29日访华，举行新一轮中美战略沟通。

  外围释放的这一切都意味，老美在这场博弈中撑不住了，九月降息已成定局。周五晚间，美元指数暴跌，人民币大幅升值，这对A货来说是巨大利好。在这轮博弈中，中国都在逆向调节，欧美加息，中国降息，全球股市大涨，只有中国股市跌跌不休，这一切就是在等美国扛不住降息。这一刻终于要到来了，是否意味着A股的春天来临了。

  1·大牛股国中水务及股东彭欣集团因涉嫌信息公开披露违法违规收到证监会立案告知书。该股从1.3元涨到3.82元，周五还强势封板，成交金额13.26亿，这又有多少人这个周末无法入眠，线·住建部：研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度。

  给房子养老的事件冲上了热搜，8月21日，上海市率先宣布了一项重要的社会政策试点：在浦东等区域实施房屋养老金制度，并计划在明年全市推广。

  一石激起千层浪，很多网友都表示，连自己的养老钱都还没有着落，哪有钱给房子养老。

  现在各行各业都不景气，人口老龄化正在加速的同时，房子老龄化的问题又出来了；多个方面数据显示，2022年房龄超过30年的老房子占比接近20%，到了2040年，预计接近80%的房子会超过30岁。

  尽管我们的房子产权是70年，但房子的寿命一般设定在50年，教练在5月10日发表一篇头条中就说到：外墙保温层的寿命一般在三十年，水电、电梯二十年，到了30年，就该维修了。这也是怎么回事银行只愿意贷款三十年的原因。

  一旦房子到了30岁以后，就会出现墙皮脱落，电梯故障、门禁卡失灵等一系列问题，这就意味对房子要动大手术了，例如，房子的主要部分结构固定，设施设备更换等等，这些可都是要花大钱的。

  在2019年和2023年两次旧房改造都是政府出钱的，有媒体算过，大型的旧改平均每户要出好几万，让这些老破小的住户一次上好几万，有多少人会配合？

  可现实的问题是，会有更多的房子步入老龄房，现在一直在提防范地方债务风险，想让政府再来一次旧房改造肯定不太现实了，所以，为了应对这样的一个问题，现在就要开始按时给房子交养老金了。

  给房子养老这件事，到底要交多少钱，现在还没有一个准确的数字，网传，上海是每平米每年收取50元，如果线元，再加上物业费、停车费、水电费，一个月的养房成本至少得2000元左右。

  房屋养老金大概率会跟房龄挂钩，越旧的房子交的越多。现在上海房屋养老金只是个试点，这肯定是在给全国打样的，推向全国是大概率事件。

  刚刚延迟退休，养老金都没有着落，又要给房子养老，毫无疑问，这将给二手房特别是高楼层房销量带来严重的打击，真是雪上加霜啊，以后还有谁敢买。

  随着老龄化大幅度增长，未来还会推出房产税，房屋居住成本慢慢的升高，会不可能会出现大量的人回到农村养老而出现大量的空置房。

  英伟达将于美东时间8月28日盘后公布第二财季业绩，分析师普遍预计英伟达营收为286.7亿美元。