市住建系统“质量月”现场观摩活动举行

  9月20日，2024年绵阳市住房城乡建设系统“质量月”现场观摩活动在中建三局鼓楼山统建房项目现场举行。此次活动由市住建委主办，市建设工程质量监督站、中建三局集团有限公司及绵阳科技城新区投资控股（集团）有限公司共同承办。活动以“聚焦多发质量上的问题防治聚力住宅工程品质提升”为主题，通过实地观摩与交流学习，全方位展示“好房子”建设样板及其经验做法，全力推动住宅质量迈向新高度。

  9月是全国第47个“质量月”。活动现场集中设置了住宅工程多发质量上的问题防治、精益建造、机电安装、铝模及屋面样板、质量管理制度等观摩区。现场重点展示了住宅实体施工中影响居住体验的开裂、渗漏、外墙脱落、隔音等多发质量上的问题的成因及防治举措。在防开裂方面，着重展示了住宅项目中二次结构、抹灰砂浆、腻子及防水涂料开裂的原因以及标准施工做法。同时，结合免开槽配管工艺，生动呈现了如何从源头杜绝线管处抹灰开裂。在轻质隔墙板处，通过采取优化石膏砂浆配合比等措施，极大降低了隔墙板抹灰开裂的概率。

  在防渗漏方面，现场展示了室内厨卫间防水施工、屋面防水施工、外窗、外墙等易渗漏部位的多种针对性举措。

  在外墙脱落治理中，采用优化保温层型式及调整外墙抹灰砂浆类型的方法。基层抹灰采用聚合物防水砂浆，粘结强度大。并且在爬架上设置养护喷淋，确保外墙砂浆无空鼓现象，从设计阶段就有很大成效避免了外墙脱落风险。

  针对住宅隔音不良质量上的问题，项目采用无机硅声能凝胶工艺，大幅度的提高了隔音保温性能。

  “在质量管理中，项目积极推行三个百分百制度。一是进场材料100%验收，二是施工工序100%实行样板引路，三是严格关键工序100%验收制度，项目主要管理人员全程参与。”中建三局鼓楼山项目经理徐强介绍道。项目大力推进精益建造，通过地下室工序、地上室内工序、外立面及屋面、室外工程四大工序穿插，减少多余工序，提高一次成优率。

  这样沉浸式的观摩学习对企业有何启发呢？参会的绵阳市建筑施工企业协会轮值会长刘逸认为，观摩活动聚焦住宅工程多发质量通病问题，充分结合百姓关切，极具针对性和实用性。对于全市建筑企业而言，如何更好地追求住宅工程质量、重点在哪里都一目了然。

  今年“质量月”期间，全市住建系统依据《绵阳市深化房屋市政设施建设工程质量提升行动方案》，结合群众投诉和问题症结，开展了住宅工程多发质量上的问题防治等系列专项行动。行业协会和工程建设各方主体扎实开展了系列政策法规宣贯和工程质量教育、技术培养和训练、示范交流等形式多样的活动。

  市住建委相关负责这个的人说，将持续精准发力，通过样板引路、创新监督管理、完善制度、注重科技运用等举措，强化责任落实，推动住宅工程质量多发问题得到系统治理，真正把建设适应人民群众新期待的“好房子”的目标落到实处。（记者兰建春唐韬）