下功夫制作好房子，让我们住得定心、用得快捷，是习气人民大众新等待、职业展开新趋势的重要行动

  前段时间，笔者采访好房子制作，一些巧思让人形象十分深入：卫生间上下层排水有噪声，同层排水技能加静音管有用缓解；小户型面积有限，可移动墙体灵敏调整，客厅卧室自在切换……

  商场活跃推出好房子，源于我国房地产商场供求关系产生的严重改变。从三代人挤在逼仄房间里的筒子楼、大杂院，到具有独立厨卫、社区配套完善的小高层、电梯房，我国城镇居民人均住所建筑面积已进步至超40平方米。房地产商场已从首要处理“有没有”转向处理“好不好”，人民大众对住所的功用、质量有了新的更高需求。应当说，下功夫制作好房子，让我们住得定心、用得快捷，是习气人民大众新等待、职业展开新趋势的重要行动。

  制作好房子，重点是解痛点。当时，我国住所全体质量与大众等待还存在必定距离，特别是隔音差、渗漏、反味等问题，成了不少百姓生活中的操心思、烦心思。下功夫制作好房子，应当进步规范、优化规划、选用好材，例如在墙体、卫生间等要害部位，选用质量优秀的防水涂料，管道衔接紧密，避免漏水渗水。把质量“底线”问题处理好，才干全体进步寓居质量。

  制作好房子，还得表现“晋级感”。就拿层高来说，当时我国一些房子“裸高”较低，再加上后期地板、吊顶等装饰，空间更显短促。这两年，一些当地修订住所规划规范，比方天津将原规范“住所层高宜为2.8米”调整为“住所层高不该低于3.0米”。恰当调高层高，既有助于住所通风、采光和日照，也便利新风系统、地暖等设备的装置。再比方，一些居民外出，总忧虑家门是否关好、电源是否没关，凭借智能家居系统，能够长途一键操控；有的房子选用空气源热泵系统，每个房间能设置温度湿度，没人时还可翻开低能耗形式。总而言之，好房子便是要绿色、低碳、智能、安全，让大众住得满意、舒适。

  当然，好房子并不等于高端豪宅，要害要安身实践，满意多种寓居习气、不同年龄段偏好、不同经济能力集体需求。例如，有的老旧小区结适宜老化改造，给房间装置移动扶手、床下感应灯、防跌倒报警器等，便利老年人运用，花费不高照样能成为好房子。

  当时，我国正在活跃构建房地产展开新形式，房地产商场从寻求速度与数量转为拼高质量、新科技、好服务。推动好房子制作，有利于引领住所供应系统和结构改变，倒逼职业改变展开理念、构建新形式，然后更好满意多样化住所需求，提振住所消费，推动房地产商场止跌回稳。

  从扩展国内需求的视点看，推动好房子制作有利于带动上下游工业高质量展开。无论是保温、防水等高功能新资料，仍是人工智能、物联网、机器人等技能在住所范畴使用，抑或养老、托育、家政等生活服务，都蕴藏着巨大的商场潜力。

  也应看到，好房子制作，包括规划、资料、制作、物业服务等多环节，也触及住所城乡制作、自然资源、财务、金融等多部分，是一项系统性工程，需求久久为功。住所和城乡制作部提出，支撑城市政府因城施策，添加改善性住所特别是好房子供应。当时，不少当地推出支撑方针、活跃展开实践探究。例如，江苏引导金融机构加大对高质量住所项目信贷支撑力度、下降融资本钱；江西针对大众反映激烈的住所隔音、房子渗水、墙面空鼓等遍及的问题，安排而且展开科技攻关。经过强化规范引领、完善方针行动、加强工业支撑，将为好房子制作奠定坚实基础。

  量体裁衣、按部就班，下功夫制作好房子，居民的寓居质量和幸福感将不断的进步。