近日,龙湾区天河街道天豪锦园的业主们向媒体反映,交付不久的小区外墙出现了严重的脱落现象,给居民的日常生活带来了安全风险隐患。业主们表示,外墙的保温层时常掉落,甚至有大块外墙在未修补的情况下摇摇欲坠,随时有可能砸到路过的居民。这样的情况让小区的居民们在日常出行时都感觉到很不安。
天豪锦园小区于2019年交付使用,然而不久后就频繁出现外墙保温层脱落的情况。业主金女士表示,外墙的修补工作并不彻底,补了这里那里又掉了,掉落的面积也很大,给居民的安全带来了极大的隐患。王先生则提到,外墙的掉落并不是直线下落,而是可能飘到十米以外,造成更大的危险。业主们对这样的一种情况感到十分无奈,尤其是在小区内走动时,大家都提心吊胆,生怕一块掉落的外墙砸到自己。
除了外墙问题,业主们还发现小区内的消防栓都没有水,消防设施的缺失让大家感到更加不安。在现场,发现消防水管的水压表显示水管内无水压,部分水压也很低。王先生提到,曾经地下室的充电桩发生过火灾,但由于消防设施没办法使用,大家只能眼睁睁地看着火势蔓延,十分无助。他们担心,如果是汽车着火,后果将不堪设想。
针对业主们的反映,龙湾区天河街道办事处副主任戴益利表示,天豪锦园是由温州汉瑄置业有限公司代建的,但因该公司拖欠水费,自来水被停用。街道办事处已介入,帮助恢复供水,并发现消防主管有一定的问题,导致至今无法正常使用。戴主任表示,街道将通过盘活汉瑄公司所属的商铺,补齐尚未缴清的物业维修基金,以解决消防用水的问题。
戴益利指出,完全解决天豪锦园外墙脱落的问题,需要对现有的保温层进行铲除,并重新涂刷涂料。经过初步测算,整个维修工程的资金需求超过1000万元。根据物业管理条例,外墙的维修主体是全体业主,资金将通过物业维修基金和业主自筹的方式来解决。戴主任表示,街道办事处将积极协助业主制定维修方案,并通过招投标的方式申请资金,以逐步解决小区的安全风险隐患问题。
业主们对有关部门的回应表示期待,希望可以尽快落实维修方案,消除小区内的安全风险隐患,恢复一个安全、舒适的居住环境。