顺义区老住宅楼“换装” 外墙加装保温层

  走进顺义区东兴一社区20号楼，楼体外立面重新粉刷了清一色的灰色涂料，昔日楼顶的普通泥瓦换成了红色的树脂瓦，住宅楼的单层玻璃窗也全部改成了双层塑钢平开窗。“换装”后的住宅楼就像刚刚封顶建设的新楼焕然一新。

  家住东兴一社区的言文彩大妈乐呵呵地说：“原来小区漏雨严重，每次下雨甚至都找不到是哪个位置漏，现在再也不用担心这个问题了。”邻居李大妈也点头称是：“小区改完后，楼房外墙加装了保温层，钢窗换成了塑钢窗，房子里面又隔音又保温，而且粉刷了新涂料，小区也更加漂亮了。”

  据了解，今年顺义区将重点对东兴一二三区，幸福东区，义宾南北区和胜利小区7个老旧小区实施改造，共计157栋住宅楼8769户居民，建筑面积63万平方米。改造内容包括外窗改造、外保温改造、热计量改造和小区环境综合整治四项内容，改造总投资约4.22亿元。目前，改造任务已完成35%，热计量改造本月初启动，老旧小区改造总体任务将于10月底全面完工。

  记者了解到，老旧小区墙体上障碍物较多，如护栏、空调等，给保温板的粘贴带来不小的麻烦。针对这个问题，顺义区要求在所有保温板与障碍物的交接处做45°坡口，兼顾美观和防水，避免了对障碍物的拆除，大大地节约了改造成本。对于改造后的楼体，顺义对居民也有承诺：“整体保2年，防水保5年”。保修期限内出现的任何问题，都会及时解决，让老旧小区的居民住得安心。

  据顺义区住建委节能建材办张洋介绍，老旧小区改造工程时间紧、任务重，涉及老百姓的切身利益，为了按时完工，减少对居民正常生活的影响，要求各总包单位提前垫资，保质保量加快施工，同时，所有老旧小区改造都从细节入手，以每栋楼为单位，禁止随便搭设脚手架开工，杜绝‘大拨轰’的发生，确保工程质量。此外，顺义区部分老旧小区道路改造工程和燃气设施改造工程也在同步进行，不久后，老旧小区将从外到内“换新颜”。