12月24日，记者从省政府办公厅得悉：我省已出台《山西省村庄团体建造用地房子修建规划规划施工监理办理服务方法》，以标准村庄团体建造用地上的房子修建办理，实在进步村庄房子的质量。《方法》自印发之日起施行，有效期5年。

  《方法》适用于在全省乡镇开发鸿沟以外、村庄团体建造用地上，依法依规获得用地批阅和村庄建造规划答应手续的新建、改建、扩建和翻建的村庄住宅修建活动及办理服务。《方法》中，村庄住宅修建分两类：村庄自建低层住宅，指修建面积在300平方米以内、两层以下（含两层）、跨度小于6米的农人自建自住宅子；村庄其他住宅，指上款规则之外的其他村庄住宅修建。

  《方法》清晰，村庄团体建造用地上的村庄住宅修建活动及办理服务，应当坚持功用现代、结构安全、本钱经济、绿色环保、面貌和谐的准则，建造现代宜居农房，提高村庄面貌。村庄住宅修建应当选用合格的修建资料，量体裁衣促进新结构、新资料、新工艺的运用，推行修建墙体保温文太阳能光热、光伏等绿色低碳技能运用，推行装配式技能，鼓舞运用节能低碳、安全性好、性能好价格低的绿色建材和本乡资料。

  我省鼓舞训练合格的村庄建造工匠等从业人员按照有关法令和法规规则，建立农房建造专业合作社、农房建造公司、农房建造监理公司、建造类劳务公司等，承揽村庄自建低层住宅建造项目。鼓舞房子修建企业建立农房建造分公司，参加村庄自建低层住宅修建活动。建房人在村庄自建低层住宅项目开工前，应当确认规划图，与施工方、监理方签定书面合同，约好住宅保修期限和相关职责。村庄其他住宅修建活动应当严格执行工程建造项目基本建造程序，执行修建答应、工程发包与承揽、工程监理、安全出产、工程质量、竣工检验等监督办理要求。

  《方法》还清晰，对私行改变村庄住宅用处的行为，应当当即阻止并报县级相关主管部门处置。未依法办理用地、规划建造等有关批阅手续，对村庄住宅施行建造（新建、改扩建、翻建）的行为，应当当即阻止并依法处置，或报县级相关主管部门处置。违规变化村庄住宅主体和承重结构能够进行装饰装饰的行为，应当当即阻止并报县级相关主管部门处置。（记者 薛建英）