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发布时间:2025-04-07 04:49:12   来源:8868体育app首页

  15.8元/㎡/月【含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵),中央净水、热水系统(热水免费供应),物业费等】

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  德国黑森林名来自德语的Schwarzwald,意思是“黑色的森林”,是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间,漫山遍野树木林立,叶色绿得发黑,从高处远看这片层层叠叠的密林,犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

  【中鹰·黑森林】项目总建筑面积27 万平方米,由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成,小区规划采用了原生态森林公园布局,11000棵成年香樟树,豪华订制健康生活理念,让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计,充分保障客户的私密性和尊贵感。

  森林宽度达到130米,1公里长,体量足有4个半淮海公园大小,整个绿化率达到100%。

  整个社区都是绿色森林,树海环抱,连底层都挑空6~9米,种植绿色,让每户人家都能“开窗见树”,让房子生长在森林之上。

  绿色森林能调节微气候,降低噪音(一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝)、阻隔尘埃(每公顷森林每年能吸附50~80吨粉尘),调节温度与湿度,净化空气,使人平静、舒服,还能够降低人体的温度1-2℃,并能杀灭众多病菌,实现人与自然和谐相处。

  【中鹰·黑森林】的四面墙体,全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造,由于拥有两层氩气中空层,橡皮条密闭技术达太空舱级,且最大尺寸达6×3米,使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃,有了“透明墙”的美称。全视野的地窗系统,更让窗外的森林景致随时映入眼帘,方才不辜负成长10年的森林景色。

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  项目使用先进的屋顶花园系统,多达11层的屋顶生态科技,种植花草,形成屋顶生态,与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候,根除了水泥森林热岛效应,促进气候循环,提供动植物栖息地。

  【中鹰·黑森林11号】创新采用“厚板框架结构”,力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer(欧博迈亚)打造了上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

  在框架结构的基础上,又增加了一层“厚板”,即“上翻梁楼面体系”,这一巧妙布局,为其他功能系统、设备管线提供了解决方案,上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。

  超厚的楼板,起到非常好的隔绝声音的效果,上下户不受干扰,同时也为重新翻新房屋提供便利,不会影响房子结构。

  【中鹰·黑森林11号】,每一个细节都营造超乎寻常的舒适。智能家居控制管理系统,集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。EIB欧洲智能总线,如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台,实现随心控制,安全智能化。

  可轻松调节室内温度、湿度,户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统,同时还可实现手机、ipad远程控制,达到真正意义上的智能家居。

  【中鹰·黑森林】在装修污染问题上更注重每一个细节:工程隐蔽+环保进口材料。

  地板用的是德国Parador环保地板,不光无甲醛,还可分解甲醛、烟味等有害气体;

  ERFURT墙纸,不仅无污染,脏了还能擦洗,再也不怕熊孩子乱涂乱画。如果几年后想换一下风格,还可以整体重刷颜色;

  德国进口YTONG砖,标准性强、误差小,保温厚度达30公分,是欧洲用于保温与结构材料的特能砖。

  中鹰以YTONG砖替代普通砖,从砖墙自身增加了外墙保温性能。结合专用绿色粘结材料,达到无缝契合,且吸音隔绝声音的效果强,防渗漏,隔热保温,不开裂,常规使用的寿命更长。

  引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料,打造多层石膏板吊顶及内隔墙系统,防水防火,耐久不变形,且隔热保温、防腐环保。

  卫生间采用同层排水系统和防水粘结系统:采用瑞士吉博力同层排水系统,将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内,节水率高达50%;隐蔽式墙体安装,保持建筑结构完整,寿命长,易检修。

  这样的设计大大节约了室内空间、美化了视觉效果,同时消除卫生死角,防止异味。各种各样的管道不穿越楼板,上下住户无干扰,做到静音排水,告别噪声。

  采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料;阴阳角采用进口无纺布进行细部处理;淋浴区、迎水面水泥基防水层高度达到1.5-1.8m,双层防水。

  至于厨房,引进奢华橱柜品牌Bulthaup(巴托普),通常来说,汽车原厂漆的烤漆喷涂需11道工序,而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12道。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。

  引进德国高科技的食物垃圾处理系统,让厨房卫生更轻松、实用、方便,倡导生活的环保健康理念。

  【中鹰·黑森林】的大平层都由欧洲顶级设计师执掌,并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦!你的房子户型你做主,前所未有的体验!

  商业配套方面:上海巴黎春天(宝山店)、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

  教育资源方面:大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学(沪西校区)、晋元高级中学、晋元小学(对口)

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  新华社纽约4月5日电由于美国所谓“对等关税”引发反制措施加剧市场担忧,纽约股市4日连续第二天暴跌,纳斯达克综合指数当天正式跌入技术上的熊市。

  4月2日,美国总统特朗普在华盛顿白宫展示签署后的关于所谓“对等关税”的行政令。新华社记者胡友松摄

  截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌2231.07点,收于38314.86点,跌幅为5.50%;标准普尔500种股票指数下跌322.44点,收于5074.08点,跌幅为5.97%;纳斯达克综合指数下跌962.82点,收于15587.79点,跌幅为5.82%。

  当天,标普500指数出现2020年3月以来最大单日跌幅,道指出现2020年6月以来最大单日跌幅并首次连续两个交易日出现1500点以上的跌幅。

  截至当天收盘,纳斯达克综合指数与去年12月16日创下的20173.89点最近一次历史上最新的记录相比,累积跌幅达22.73%,郑重进入技术上的熊市。

  由于市场避险资金涌入债券市场,美国10年期国债收益率4日跌至3.9%下方。

  数据显示,衡量投资者恐慌情绪和市场风险的芝加哥期权交易所波动指数(又称“恐慌指数”)4日暴涨50.93%,收于45.31点高位。此前一天,该指数大面积上涨39.56%,收于30.02点,显示市场恐慌情绪仍处于高位。

  3月19日,美国联邦储备委员会主席鲍威尔在华盛顿出席记者会。新华社记者胡友松摄

  美联储主席鲍威尔4日上午对媒体发表讲话时说,预计特朗普关税措施将推高通胀并拉低经济提高速度,美联储在关税最终影响变得清晰之前不会调整利率。

  他说,美国公布的“对等关税”幅度“显著超出预期”,其经济影响很可能也会大于预期,但这些影响的力度和维持的时间依然不确定。

  鲍威尔说:“在考虑对我们的政策立场进行任何调整之前,我们有充分的条件等待更明确的信息。现在讲什么是合适的货币政策路径还为时过早。”

  美国总统特朗普在鲍威尔讲话前通过社会化媒体表示,随着物价和利率下跌,现在是美联储降息的“完美”时机。他呼吁美联储主席鲍威尔快速降息并停止“玩弄政治”。

  布利克利金融集团首席投资官彼得·布克瓦尔4日表示,股市与经济密切相连。如果股市继续下跌并对高收入群体支出带来负面影响,而政府支出正在放缓,经济出现衰退的风险将大幅提高。

  美国鲍尔索克资本合伙公司首席执行官埃米莉·鲍尔索克·希尔表示,牛市已经死去,毁掉牛市的是意识形态和自我伤害。希尔认为,虽然市场可能接近到达短期底部,但让人担忧的是全球贸易战对长期经济稳步的增长的影响。

  美国“十字标”全球投资公司首席投资官鲍勃·多尔4日表示,自己不认为股市已经触底。多尔说,肯定会出现经济疲软,美国出现经济衰退的概率已经从今年年初的25%升至50%。

  衡量美元对六种主要货币的美元指数当天上涨0.93%,在汇市尾市收于103.024。

  截至纽约汇市尾市,1欧元兑换1.0943美元,低于前一交易日的1.1037美元;1英镑兑换1.2881美元,低于前一交易日的1.3095美元。

  1美元兑换146.91日元,高于前一交易日的146.43日元;1美元兑换0.8606瑞士法郎,低于前一交易日的0.8611瑞士法郎;1美元兑换1.4238加元,高于前一交易日的1.4084加元;1美元兑换10.0390瑞典克朗,高于前一交易日的9.7865瑞典克朗。

  截至当天收盘,纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格下降4.96美元,收于每桶61.99美元,跌幅为7.41%;6月交货的伦敦布伦特原油期货价格下降4.56美元,收于每桶65.58美元,跌幅为6.50%。返回搜狐,查看更加多