天津思普时代科技发展有限公司项目招标公告

  本招标项目天津思普时代科技发展有限公司项目采购。招标人为天津思普时代科技发展有限公司，建设资金来自自筹资金。

  1、标项名称：津武挂2016-55项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库二次装修工程

  3、工程概况：本项目位于武清区高村镇海宁路东侧，建设规模为45099.25平方米，为酒店式建筑群落，一期项目新建三栋楼房，地上建筑面积：30074.76平方米，地下建筑面积：15024.49平方米，总投资预估约2亿元，建筑结构类型：混凝土剪力墙结构，1＃楼地上9层，2＃楼地上11层，10＃楼地上三层，地下一层楼栋之间相互联通

  3、投标资格要求：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或建筑装饰工程设计专项甲级

  1.1项目名称：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库弱电工程

  1.2工程规模：本工程总建筑面积45099.25平方米，本项目位于武清区高村镇海宁路东侧，为酒店式建筑群落，一期项目新建三栋楼房，地上建筑面积：30074.76平方米，地下建筑面积：15024.49平方米，总投资预估约2亿元，建筑结构类型：混凝土剪力墙结构，1＃楼地上9层，2＃楼地上11层，10＃楼地上三层，地下一层楼栋之间相互联通。

  3.1企业资质：具有建筑施工公司智能化二级或专业承包企业电子及智能化工程（新）二级及以上资质；

  3.2拟派项目经理（建造师）：建筑工程二级或机电工程二级及以上注册建造师执业资格证书；

  3.3具有有效《企业安全生产许可证》，企业法定代表人、公司经理、企业分管或主管安全生产副经理（须提供企业任命文件）、企业技术负责人具有“三类人员”A类证书，项目经理具有“三类人员”B类证书，施工现场专职安全生产管理人员具有“三类人员”C类证书；

  3.5拟派项目负责人自2021年1月1日（以竣（交）工验收资料上的时间为准）至投标截止日止以项目经理身份完成过单个合同造价＞300万元的智能化工程项目施工业绩；

  1、标项名称：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库人防工程；

  3、招标范围：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库及地下室施工图纸范围人防工程，包括人防给排水、人防电气、人防通风等，不限于人防材料及设备的制造、装配、工厂试验、出厂验收、包装、运输、交货、保管、与项目其它机电系统专业及土建专业的衔接配合、与总包合作之间关系的处理、现场试验、安装、调试、试运行、竣工验收、技术服务、备（产）品备件、专用工具、培训及质量保修期的服务等。

  4、人防建筑面积及分区情况：人防建筑面积8139.48m；防护等级：核5常5级4771.47m，防护等级：核6常6级3368.37m；共3个防护单元（1个专业队队员单元、1个专业队装备单元、1个物资库单元）。

  5、承包方式：包工包料，固定总价；应包含招标文件约定报价范围内所有内容，包括但不限于设备购置费、设施安装费、机械费、设备运杂费、装卸费、吊装费、措施项目费、管理费、利润、总承包服务费（按结算总价的3％计取结算时甲方从结算价中扣除）水电费、全部措施费、安全文明施工费、环保防尘费、规费、税金，人防验收等全部费用；非标设计费应包含在设备购置单价中。

  6、投标人应认真对照施工设计图纸等资料核对招标人提供的工程量清单，若发现有异议部分应在清单发出7日内向招标人提出书面异议或修正要求。在规定的时间内投标人未对工程量清单提出异议的，中标后招标人不再对工程量清单的项目和数量进行核对或调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有内容。本工程招标报价范围：施工图纸中全部工程，含图纸明确工程建设项目和图纸中虽未明确但必须有的工程建设项目（如：电脑硬件、系统软件、电线缆的穿线管等项目、施工规范要求的桥架管道的支架吊架等）。施工图纸中如遇桥架未标注长度时，请按图纸比例确定桥架长度。

  10、投标人资质要求：1、拥有独立法人资质，2、拥有执行合同具备的设施和专业方面技术能力，3、具备承担本工程建设项目相应的人防专项工程项目施工资质或建筑机电安装二级或总承包一级及以上施工资质的施工单位；

  11、报价文件格式要求：按本招标文件格式要求做报价，否则视为未实质性响应招标文件，作为废标处理；

  12、投标其他：严格按照图纸做加工生产和施工，如增加图纸外工程施工内容，承包人应在施工前3天内向监理及发包人提交申请，工程变更完成后，以《工程通知单》作为工程现场签证依据，并由监理负责人、发包人（工程项目组和工程预算组）签证后生效，方可作为工程结算依据。

  1、标项名称：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库消防工程；

  3、招标范围：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼及地下车库施工图纸范围消防工程，包括但不限于消防设备的制造、装配、工厂试验、出厂验收、包装、运输、交货、保管、与项目其它机电系统专业及土建专业的衔接配合、与总包合作之间关系的处理、现场试验、安装、调试、试运行、结算价3％总包管理费（结算时招标人从结算价中扣除）、竣工验收、技术服务、备（产）品备件、专用工具、培训及质量保修期的服务等。

  4、具体工程内容：（1）.室内消火栓系统、自动喷淋系统（2）.火灾自动报警与联动控制系统（3）.通风、防排烟系统（4）.电气火灾报警系统及消防电源监控系统（5）.防火门监控系统（6）.消防泵房系统、消防中控室系统（7）.七氟丙烷灭火系统（8）.应急照明系统（9）.不包含主体一次结构钢筋砼内的预留预埋工程。

  5、承包方式：包工包料，固定总价；应包含招标文件约定报价范围内所有内容，包括但不限于设备购置费、设备安装费、机械费、设备运杂费、装卸费、吊装费、措施项目费、管理费、利润、总承包服务费（按结算总价的3％计取结算时甲方从结算价中扣除）、水电费、全部措施费、安全文明施工费、环保防尘费、规费、税金，消防验收等全部费用；非标设计费应包含在设备购置单价中。

  6、投标人应认真对照施工设计图纸等资料核对招标人提供的工程量清单，若发现有异议部分应在清单发出7日内向招标人提出书面异议或修正要求。在规定的时间内投标人未对工程量清单提出异议的，中标后招标人不再对工程量清单的项目和数量进行核对或调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有内容。本工程招标报价范围：施工图纸中全部工程，含图纸明确工程项目和图纸中虽未明确但必须有的工程项目（如：电脑硬件、系统软件、电线缆的穿线管等项目、施工规范要求的桥架管道的支架吊架等）。施工图纸中如遇桥架未标注长度时，请按图纸比例确定桥架长度。

  10、投标人资质要求：1、拥有独立法人资质，2、拥有执行合同具备的设施和专业技术能力，3具备承担本工程项目相应的消防专项一级工程施工资质或总承包一级及以上施工资质的施工单位；

  11、报价文件格式要求：按本招标文件格式要求进行报价，否则视为未实质性响应招标文件，作为废标处理；

  12、投标其他：严格按照图纸来加工生产和施工，如增加图纸外工程项目施工内容，承包人应在施工前3天内向监理及发包人提交申请，工程变更完成后，以《工程通知单》作为工程现场签证依据，并由监理负责人、发包人（工程建设项目组和工程预算组）签证后生效，方可作为工程结算依据。

  1、标项名称：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼外窗工程

  3、投标人资质等级：具备承担本工程建设项目相应的幕墙专项贰级工程施工资质或建筑装饰装修二级或总承包一级及以上施工资质的施工单位。

  6、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包验收、包实验及资料、包设计、包运输、包制作、包安装、包成品保护、包质量、包试验检测、包工期、包文明施工、包税金等。

  9、报价方式：综合单价包干，包干单价包括：断桥铝门窗工程的设计费、工程所涉及的工料机费用、断桥铝边框与主体结构间隙塞缝打发泡剂及打胶，工程及材料所须的各种性能试验费检测费、施工水电费、利润、税金、全部措施费、垂直水平运输费用、材料二次运输费、成品保护、结算价3％的总包管理费、清洗费、外窗／门开荒保洁费、施工范围内的垃圾运送费用、远程施工所须增加费、各类风险等一切费用。

  本工程结算计量原则：各类门、窗制作、安装，按施工图纸的图示门窗洞口尺寸计算。折线形窗按展开面积计算。

  11、外墙门窗需深化设计，深化设计应在符合本项目施工图和招标文件要求的基础上进行深化设计，内容包括但不限于本次招标范围内的全部外门窗型材规格型号厚度、副框材质规格型号及布置方式、玻璃品种颜色、是否钢化、是否夹胶（如需要则标明夹胶规格型号及厚度）、是否贴膜（如需要则标明膜的规格型号及厚度）、门窗密封方式及工艺做法等。外墙门窗需深化设计，投标报价按深化设计后的方案进行报价。深化设计图需经建设单位和设计单位认可。投标报价按深化设计后的方案进行报价，需包含深化设计费。

  （1）标项名称：津武挂2016-55宗地商业项目一期1＃、2＃、10＃楼外墙保温、线＃、2＃、10＃楼外墙保温及外真石漆工程。结算按施工图计算外墙保温及线）包工包料，固定综合单价包干：报价包含包工、包料、包质量、包安全、包验收、包实验及资料、包运输、包成品保护、包质量、包工期、包文明施工、提供有关货物、材料、工程设备或服务，以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、验收和修补陷所而的全部有关事项和物品，还应包括相关的各种水电费、运输、制作、垂直水平运输费用、安装、吊装、卸车搬运、检验、成品包装、相应配件、专用工具、施工吊篮、结算价3％总包管理费（结算时招标人从结算价中扣除）、规费、税金等所有费用。

  （4）开工日期：以招标方下达通知为准竣工工期：根据现场施工组织安排，以招标单位实际要求为准

  （1）必须是具备承担本工程建设项目能力的独立法人，必须经有关部门审查合格并备案，具备承担本工程建设项目相应的外墙保温专项贰级施工资质或建筑装饰装修二级资质或总承包一级及以上施工资质的施工单位。如公司委托人投标，必须有公司的在职证明及法人签署的委托书。

  （2）具备有效的建筑企业资质证书及安全生产许可证，必须有3年以上同类工程的经验。

  （4）如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供加盖公章的法人代表授权书。

  3、外墙需深化设计，深化设计应在符合本项目施工图和招标文件要求的基础上进行深化设计，内容有但不限于本次招标范围内的外立面铝板成品雨棚的钢骨架布置详图及材料规格型号及铝板布置详图，玻璃雨棚钢骨架布置详图及材料规格型号及玻璃布置详图、屋顶玻璃栏杆钢骨架布置详图及材料规格型号及玻璃布置详图、深咖色装饰格栅材料规格型号、外墙深色／浅／色GRC（轻质）装饰板材规格型号及从主体基层处理开始至外墙竣工装饰装饰面层的详细工艺做法、浅／深色GRC成品装饰柱从主体基层处理开始至外墙竣工装饰装饰面层的详细工艺做法等。

  投标报价按深化设计后的方案进行报价，需包含从外墙主体基层处理至（真石漆外墙、涂料外墙、轻质深色／浅／色GRC装饰板材外墙、浅／深色GRC成品装饰柱等）竣工装饰面层的全部费用和需要深化设计部分的深化设计费用，深化设计图需经建筑设计企业和设计单位认可。

  1、投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，做必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细编制投标书。

  411587161＠时抄送至851746977＠，提交疑问截止日为2025年2月11日18：00时。招标文件的澄清、补充、修改的时间：澄清、补充、修改的内容影响投标文件编制的，招标人将在2025年2月14日18：00前以电子邮件形式通知所有投标人。

  七、招标文件领取时间：2025年2月5日-2025年2月7日（北京时间，法定节假日除外）