最近有很多传言说是今年预制板楼房要大规模拆除,更有甚者说是什么两种安置办法都出来了,我觉得此消息不可靠,下面具体分析一下为什么我觉得不太可能。首先是很多城市的老旧楼房,其实中大部分都是这种八九十年代的预制板结构的楼房,做了免费改造,墙体做了保温,刷了新油漆,换了窗户,有的还给换了暖气管道,还有加装电梯的,这一套下来花了不少钱,怎会是说拆就拆了,这不是打了他们的脸了。
至于说到危房的事。确实很多老房子四五十年之久了,当年做工用料就不咋样,很多这种预制板房子都逐渐出现一些明显的异常问题,但是记住有个前提,具体是不是“危房”是有关机构说了算,比如我父母家那套1986年的房子,管道老化,下水经常堵,面积也小,而且房型设计也不合理,暖气不热,电路老化等等问题,前几年城市大规模棚户区改造的时候,社区就下了通知,说是“危房”为了大家住房安全决定要进行拆除,摸底看是原地回迁还是异地安置,高兴的老人们,终于有盼头住有电梯的新楼房了,结果,上面政策突然变了,叫停大规模棚户区改造。结果外墙做了个保温。换了个窗户,这下危房也不“危”了,继续住的哇。人们尤其老人们希望又破灭了。
结果去年后半年社区又下通知了,说是要加装电梯。幸好不是强制性的,要经过大部分业主的同意才能通过,好在大部分人是比较理智的,这快40年的预制板楼房了,就怕经不起这样的折腾了,只有少数五六层的积极响应。闹得要安。其实都是为了加电梯后好高价卖掉房子,现在五六层房子最不好卖。其实高楼层已无老人住了,都是租出去的。所以从不会考虑加装电梯对破坏楼梯结构的隐患。
老人们也就接受了这个现实,就这的住了,结果今年又有好多新闻说是某部门放话了,要大规模拆除预制板老楼房。昨天我妈跟我说了这事,还挺高兴的,我说先别高兴,这类新闻看看就好,基本都是基本,旧房拆迁这么多年忽悠好几次了,不用抱希望了,除非房子所在地另有规划。比如建地铁,机场,车站之类的才有机会拆除。
还有就是开发商看上这片了,要开发商业地段之类的,但是这几年的房地产大环境怎会是?有也是极小概率的。
所以说网上这类新闻,没有确切消息的时候,自媒体还是没必要发出来了,只会给人带来很快就破灭的假希望。
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